תכנון ותקציב

אנחנו מגיעים לנכס, מבינים מה אתם רוצים להשיג ומה חשוב לכם: תקציב, מועד כניסה, רמת גימור, מה חייב להיות ומה נחמד שיהיה. אם יש כבר תוכניות של אדריכל או מעצב, אנחנו עוברים עליהן יחד ובודקים מה נדרש כדי לבצע אותן.

בסיום הפגישה שני הצדדים יודעים מה היקף הפרויקט, ואפשר לדבר על מסגרת העבודה והעלויות בצורה מסודרת.

תוכנית העבודה מפרקת את הפרויקט לשלבים: הריסה ופינוי, תשתיות אינסטלציה וחשמל, טיח וגבס, ריצוף וחיפוי, צבע, נגרות ומטבח, ניקיון ומסירה. לכל שלב יש אומדן עלות, משך משוער, בעלי המקצוע שמבצעים אותו ומה צריך להיות מוכן לפניו.

האומדן מתבסס על כתב כמויות ועל הצעות מחיר מבעלי מקצוע וספקים, לא על הערכה כללית. כך אתם יודעים מראש מה הפרויקט צפוי לעלות ואיפה יש מקום להחלטות שישפיעו על המחיר.

כשהתקציב כתוב ומחולק לשלבים, כל שינוי במהלך העבודה נמדד מולו. אתם רואים מה היה מתוכנן, מה השתנה ולמה, ומאשרים לפני שמוציאים כסף. זה מה שמונע את ההפתעות שרוב האנשים מכירים משיפוצים קודמים.

התוכנית והתקציב נכנסים לאפליקציית בית שקוף כבר מהיום הראשון, ומשם הם מלווים את הפרויקט עד המסירה.