מהו ניהול פרויקט שיפוץ או בנייה?

ניהול פרויקט הוא שירות שמטרתו לתכנן, לתאם ולפקח על כלל התהליך. מנהל הפרויקט מלווה את בעלי הנכס, מרכז את העבודה מול בעלי המקצוע והספקים, עוקב אחר התקציב ולוחות הזמנים ומוודא שהביצוע מתקדם בהתאם לתוכנית.

מה ההבדל בין מנהל פרויקט לקבלן?

הקבלן אחראי על ביצוע העבודות שהוגדרו בהתקשרות מולו. מנהל הפרויקט אחראי על ניהול התהליך הכולל, תיאום בין הגורמים, בקרה על ההתקדמות וליווי בעלי הנכס לאורך הדרך. עידו מייצג את האינטרסים של הלקוח ומנהל את הפרויקט בהתאם למסגרת ההתקשרות.

כמה עולה שירות ניהול פרויקט?

העלות משתנה בהתאם להיקף הפרויקט, מורכבותו ורמת הליווי הנדרשת. לאחר היכרות עם הפרויקט ניתן להציג את מודל העבודה ואת העלויות בצורה מסודרת.

כמה זמן לוקח שיפוץ?

משך הפרויקט תלוי בהיקף העבודות, במורכבותן ובזמינות בעלי המקצוע והחומרים. בתחילת התהליך נבנה לוח זמנים המתייחס לשלבים השונים, ונעקוב אחר ההתקדמות לאורך העבודה.

מה קורה כשיש עיכוב בפרויקט?

עיכובים יכולים להתרחש במהלך כל פרויקט. התפקיד שלנו הוא לזהות אותם, להבין את הסיבה, לבחון את ההשפעה על המשך העבודה ולעדכן את הלקוח לגבי התוכנית והמועדים המעודכנים.

מהי אפליקציית בית שקוף?

בית שקוף היא מערכת דיגיטלית שמאפשרת ללקוחות שלנו לעקוב אחר הפרויקט. באמצעות האפליקציה ניתן לראות התקדמות, תמונות מהשטח, מסמכים, שינויים, תקציב ותשלומים, ולהיות מעורבים בהחלטות הנדרשות.

יש לנו כבר אדריכל. האם אפשר לעבוד יחד?

בהחלט. אנחנו יכולים להשתלב בפרויקט לצד האדריכל, לתרגם את התוכניות לתוכנית עבודה ולנהל את שלבי הביצוע מול בעלי המקצוע.

אנחנו לא גרים בקרבת הפרויקט. האם זה אפשרי?

כן. באמצעות ניהול שוטף, תיעוד מהשטח ועדכונים באפליקציית בית שקוף, ניתן לעקוב אחר התקדמות הפרויקט גם מרחוק.

אנחנו עדיין בשלב הרעיון. האם כדאי לפנות כבר עכשיו?

בהחלט. דווקא בשלב מוקדם ניתן לבחון את היקף העבודה, לגבש תקציב ראשוני ולבנות מסגרת ריאלית לפרויקט עוד לפני תחילת הביצוע.

באילו אזורים אתם עובדים?

ע.א פרויקטים מלווה ומנהל פרויקטים בכל רחבי הארץ, מהצפון ועד הדרום.

טיפול ברטיבות בקיר ובתקרה ואיטום: מאיתור המקור ועד התיקון

טיפול ברטיבות ואיטום

כתם על התקרה, צבע שמתקלף, ריח של טחב. רטיבות היא סימן, לא הבעיה. מי שצובע מעליה פוגש אותה שוב אחרי החורף הבא. הטיפול הנכון מתחיל באיתור המקור.

טיפול ברטיבות ואיטום בכל רחבי הארץ: גוש דן והמרכז, השרון, השפלה, ירושלים והסביבה, חיפה והצפון, באר שבע והדרום.

בואו נדבר על הפרויקט

מאיפה מגיעה הרטיבות

המקורות הנפוצים: צנרת מים או ניקוז בקיר או ברצפה, איטום גג או מרפסת שנכשל, חדירה דרך חלון או חיבור חזית, רטיבות עולה מהקרקע בקומות קרקע, ועיבוי מחוסר אוורור. כל מקור דורש טיפול אחר, ולכן השלב הראשון הוא בדיקה: מדידת לחות, בדיקת צנרת ולעיתים פתיחה מקומית.

מה כולל הטיפול

תיקון המקור: החלפת קטע צנרת, איטום מחדש של גג, מרפסת או חדר רחצה, טיפול בחיבורי חלונות. ואז ייבוש, הסרת הטיח והגבס הפגומים, תיקון, שכבת הגנה וצבע. כשהמקור בדירה של השכנים או ברכוש המשותף, אנחנו מתעדים את הממצאים כדי שתוכלו לפעול מולם.

למה לנהל את זה ולא לקרוא לאיש מקצוע אחד

טיפול ברטיבות מערב לרוב שניים או שלושה מקצועות: אינסטלטור או אוטם, טייח, צבעי. כשהם לא מתואמים, הטיח נסגר לפני שהאיטום נבדק. אצלנו הבדיקה מתועדת לפני הסגירה, והתמונות וממצאי הבדיקה נשמרים באפליקציה.

שאלות על טיפול ברטיבות ואיטום

אפשר רק לצבוע מעל הכתם?

אפשר, אבל אם המקור לא טופל הכתם יחזור. לפני צבע צריך לדעת מאיפה הרטיבות מגיעה ואם היא עדיין פעילה.

הרטיבות מגיעה מהשכן למעלה. מה עושים?

אנחנו מאתרים ומתעדים את המקור, ואתם פונים לשכן או לוועד הבית עם הממצאים. את התיקון בדירה שלכם אפשר לבצע אחרי שהמקור טופל.