מהו ניהול פרויקט שיפוץ או בנייה?

ניהול פרויקט הוא שירות שמטרתו לתכנן, לתאם ולפקח על כלל התהליך. מנהל הפרויקט מלווה את בעלי הנכס, מרכז את העבודה מול בעלי המקצוע והספקים, עוקב אחר התקציב ולוחות הזמנים ומוודא שהביצוע מתקדם בהתאם לתוכנית.

מה ההבדל בין מנהל פרויקט לקבלן?

הקבלן אחראי על ביצוע העבודות שהוגדרו בהתקשרות מולו. מנהל הפרויקט אחראי על ניהול התהליך הכולל, תיאום בין הגורמים, בקרה על ההתקדמות וליווי בעלי הנכס לאורך הדרך. עידו מייצג את האינטרסים של הלקוח ומנהל את הפרויקט בהתאם למסגרת ההתקשרות.

כמה עולה שירות ניהול פרויקט?

העלות משתנה בהתאם להיקף הפרויקט, מורכבותו ורמת הליווי הנדרשת. לאחר היכרות עם הפרויקט ניתן להציג את מודל העבודה ואת העלויות בצורה מסודרת.

כמה זמן לוקח שיפוץ?

משך הפרויקט תלוי בהיקף העבודות, במורכבותן ובזמינות בעלי המקצוע והחומרים. בתחילת התהליך נבנה לוח זמנים המתייחס לשלבים השונים, ונעקוב אחר ההתקדמות לאורך העבודה.

מה קורה כשיש עיכוב בפרויקט?

עיכובים יכולים להתרחש במהלך כל פרויקט. התפקיד שלנו הוא לזהות אותם, להבין את הסיבה, לבחון את ההשפעה על המשך העבודה ולעדכן את הלקוח לגבי התוכנית והמועדים המעודכנים.

מהי אפליקציית בית שקוף?

בית שקוף היא מערכת דיגיטלית שמאפשרת ללקוחות שלנו לעקוב אחר הפרויקט. באמצעות האפליקציה ניתן לראות התקדמות, תמונות מהשטח, מסמכים, שינויים, תקציב ותשלומים, ולהיות מעורבים בהחלטות הנדרשות.

יש לנו כבר אדריכל. האם אפשר לעבוד יחד?

בהחלט. אנחנו יכולים להשתלב בפרויקט לצד האדריכל, לתרגם את התוכניות לתוכנית עבודה ולנהל את שלבי הביצוע מול בעלי המקצוע.

אנחנו לא גרים בקרבת הפרויקט. האם זה אפשרי?

כן. באמצעות ניהול שוטף, תיעוד מהשטח ועדכונים באפליקציית בית שקוף, ניתן לעקוב אחר התקדמות הפרויקט גם מרחוק.

אנחנו עדיין בשלב הרעיון. האם כדאי לפנות כבר עכשיו?

בהחלט. דווקא בשלב מוקדם ניתן לבחון את היקף העבודה, לגבש תקציב ראשוני ולבנות מסגרת ריאלית לפרויקט עוד לפני תחילת הביצוע.

באילו אזורים אתם עובדים?

ע.א פרויקטים מלווה ומנהל פרויקטים בכל רחבי הארץ, מהצפון ועד הדרום.

שיפוץ בית פרטי ותוספת בנייה: ניהול הפרויקט מההריסה ועד המסירה

שיפוץ בית פרטי ותוספות בנייה

בית פרטי הוא פרויקט גדול יותר מדירה: יש בו מעטפת, גג, חצר, ולעיתים גם תוספת בנייה שדורשת היתר. ככל שיש יותר חלקים, חשוב יותר שמישהו אחד יחזיק את כולם.

שיפוץ בית פרטי ותוספות בנייה בכל רחבי הארץ: גוש דן והמרכז, השרון, השפלה, ירושלים והסביבה, חיפה והצפון, באר שבע והדרום.

בואו נדבר על הפרויקט

מה כולל שיפוץ בית פרטי

הריסה ופינוי, עבודות שלד ובטון כשיש תוספת, תשתיות, איטום גגות ומרפסות, חזית וטיח חוץ, עבודות פנים מלאות, חדרי רחצה ומטבח, אלומיניום, ופיתוח חוץ: ריצוף, פרגולה, דק, גינה. לכל חלק בעל מקצוע משלו, ולכולם לוח זמנים אחד.

תוספות בנייה והרחבה

הרחבת בית מתחילה בבדיקה מה מותר לבנות, ובתוכניות ובהיתר שמכינים אדריכל ומהנדס. אנחנו משתלבים לצידם: מתרגמים את התוכניות לתוכנית ביצוע, מביאים את הקבלנים ומנהלים את הבנייה עד שהתוספת מחוברת לבית הקיים ומוגמרת כמוהו.

הדוגמה: וילה בקריית אונו

פרויקט שהתחיל בהריסה וחפירה בתוך הבית, עבר דרך תשתיות חדשות, חלל כפול עם גג עץ חשוף, חדרי רחצה חדשים, ונגמר בפרגולה, ריצוף חוץ וחזית. תוכלו לראות את כל השלבים בעמוד הפרויקטים.

שאלות על שיפוץ בית פרטי ותוספות בנייה

אתם גם מטפלים בהיתר הבנייה?

ההיתר הוא תפקיד האדריכל והמהנדס. אנחנו עובדים לצידם, מנהלים את הביצוע לפי התוכניות המאושרות ומוודאים שהבנייה תואמת אותן.

אפשר לשפץ רק את החוץ: חזית, גג וחצר?

כן. מעטפת ופיתוח חוץ הם פרויקט בפני עצמו, עם תוכנית ולוח זמנים משלו.